Москва, Электролитный проезд, д.9 корпус 2 (Заезд с ул. Ремизова)
+7 (495) 661-21-14
+7 (495) 660-23-33
26.08.2016

В Москве за 1-е полугодие 2016г зафиксировано падение ввода новых складов

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рынок складской недвижимости в Московском регионе показал существенное снижение ввода в эксплуатацию новых складских помещений. По данным S.A. Ricci, в 1-м полугодии 2015 г. свои двери открыли склады на площади 568 тыс. кв.м, а в 1-м полугодии 2016г. - всего на 99,2 тыс. кв.м, что составляет снижение более чем в 5, 5 раз. Последний раз подобная ситуация наблюдалась пять лет назад, когда за первое полугодие 2011 года было введено 70 тыс. кв.м складских площадей, а значение полугодового прироста предложения было приблизительно таким же низким.

Из новых складских комплексов, которые начали работу в прошедшее полугодие можно выделить четыре наиболее крупных: ЛК «Сынково», СК «ССТ», «ПНК-Валищево» и комплекс компании Step в Реутово площадью 28, 20, 12,9 и 17 тыс. кв.м соответственно. Рост совокупного объема новых складских площадей составил 0,9% или 10,86 млн. кв.м за полугодие, а классовое соотношение не изменилось, доля складов класса А составляет 78%, а класса В – 22%.

Директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci Дмитрий Герастовский считает, что причиной снижения девелоперской активности является значительный риск простоя складских площадей, обусловленный сохранением высокой вакантности на рынке, ростом стоимости строительства и текущей кредитной политикой банков. При этом он отмечает, что в настоящее время наиболее рациональной стратегией для девелоперов является built-to-suit (строительство под конкретного клиента). «Планы девелоперов навторую половину года по вводу складских комплексов в эксплуатацию будут выполняться лишь частично, сроки по ряду объектов будут перенесены на 2017 г. Поэтому мы ожидаем, что объем нового предложения по итогам 2016 г. составит порядка 600 тыс. кв.м. Такой показатель будет ниже значения 2015 г. на 25%», - говорит Дмитрий Герастовский.

По материалам retail.ru.

0
Производители:
Новости:
В Москве почти на осталось свободных складов
По итогам первого полугодия на территориях Москвы и Подмосковья зафиксирована самая низкая вакантность на складах за последние шесть лет.Доля свободных площадей составляет всего 3%. По оценкам экспертов это самый низкий показатель с 2013 года.На сегодняшний день введено...
09.07.2019Кашира станет особой экономической зоной
Правительством Московской области подана заявка на создание особой экономической зоны «Кашира» в одноименном городском округе.Первые инвесторы уже найдены, которые в ближайшие годы планируют запустить пять промышленных производств. В том числе, заводы по производству...
20.05.2019Крупнейший в России складской распределительный центр заработал в Подмосковье
Первая очередь распределительного центра Wildberries на Симферопольском шоссе в Подольске получила разрешение на ввод в эксплуатацию. Всего введено в работу пока 48,9 тыс. кв.м.Общая же площадь складских помещений строящегося центра превышает 145 тыс. кв.м. В мае планируется ввести...
25.04.2019
ООО "Паллет Тракс Центр" — Москва, Электролитный проезд, д.9 корпус 2 (Заезд с ул. Ремизова), тел.: +7 (495) 661-21-14, E-mail: zakaz@6612114.ru

Производители оставляют за собой право вносить изменения в конструкцию и внешний вид техники, не ухудшающие ее эксплуатационные качества

При полном или частичном использовании материалов сайта, указывайте ссылку на оригинал — www.6612114.ru
Все права защищены и охраняются законом © ООО "Паллет Тракс Центр", Москва, © al-studio.ru, 2019